まずは、不動産売却の際に必要となる諸費用や法律・税務などについてご説明します。不動産を売却する際には、法律や税金、また費用面など、分かりにくい点や不安がつきものですので、納得できるまでご説明させていただきます。
不動産売却を考える時には、ご自宅の価格を正確に知ることが第一歩です。ダイシンでは、現地調査を行った上で、価格査定を行います。今後の売却に大変重要な資料となりますので、価格査定書は、慎重できめ細かな作成を心掛けています。
02でご提出する価格査定書を参考に、お客様自身に実際の売出価格を決定していただきます。最適な売出価格、売出時期、方法などをしっかりとご提案させていただきますので、ご安心ください。
売出価格が決まったら、不動産会社と売却依頼の契約を締結します。 売却依頼の契約は不動産会社1社、もしくは複数の会社とも可能です。
ダイシンでは有利な条件でご成約できるように、ホームページや不動産・住宅サイトなど、さまざまな媒体を活用し、積極的に販売活動を行います。 ただし、周囲には知られたくないなどの事情がある場合は、広告活動を限定することも可能です。
買主様から購入希望の申込があれば、不動産会社が間に立ち、売却価格・引渡時期などの条件を調整します。
不動産会社が作成した売買契約書の内容を確認の上、ご署名・ご捺印をいただき、買主様から手付金をお受け取りください。
買主様から残代金を受取り、所有権の移転、不動産の引渡しを行います。